반응형 고도제한해제1 덕수궁 주변 고도제한 해제 기대 덕수궁 주변은 오랫동안 문화재 보호를 이유로 고도제한이 유지되어 왔습니다. 그러나 최근 서울시와 문화재청이 규제 완화 논의를 본격화하면서 “덕수궁 주변 고도제한이 드디어 완화되는 것 아니냐”는 기대가 커지고 있습니다. 이 글에서는 규제의 의미, 완화 논의가 생긴 배경, 실제로 해제될 경우 변화, 그리고 투자 관점 포인트까지 한 번에 정리합니다.1. 덕수궁 주변이 왜 고도제한 지역인가?덕수궁은 대한제국 시기의 중요한 궁궐로, 서울 도심의 핵심 역사문화 공간입니다. 이 때문에 오랜 기간 문화재 보호구역으로 묶여 주변 건축물의 높이가 엄격히 제한되어 왔습니다.기존 고도제한 기준- 정동·소공동·시청·을지로 일대 건물 높이 제한- 20~40m 이하 중층 중심 개발만 가능- 신규 개발 시 ‘조망권 영향 평가’가 필.. 2025. 11. 22. 이전 1 다음 반응형
