반응형 부동산시장2 저평가 아파트 찾는법! 갭 금액과 전세가율 부동산 시장에서 단지가 고평가되었는지 저평가되었는지 판단하는 것은 중요한 투자 의사결정의 첫걸음입니다. 특히 '갭 금액'과 '전세가율'을 활용한 분석법은 단지의 상태를 간단하고 효과적으로 진단할 수 있는 방법으로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 이러한 방법을 체계적으로 설명하고, 예시를 통해 이해를 돕습니다. 1️⃣ 저평가 단지 판별법의 핵심 기준저평가 여부를 확인하기 위해서는 두 가지 주요 기준이 있습니다. 이 기준은 단지의 가격 움직임과 시장의 수급 상황을 간단히 파악할 수 있는 중요한 지표가 됩니다.갭 금액의 변화갭 금액은 매매가와 전세가의 차이로 계산됩니다.계산식: 갭 금액 = 매매가 - 전세가갭 금액이 줄어들었다면, 이는 매매가 상승이 전세가 상승보다 더디게 이루어졌거나, 매매가 자체가 하락했.. 2024. 12. 22. 2025년 부동산 전망(하인스 그룹 레포트 소개) Hines 2025년도 부동산시장 전망(한국 부동산 부문) 요약1. 한국 아파트 시장은 10년 전 일본 부동산과 유사한 변화를 보임2. 전세라는 특수한 제도와 1인가구라는 긍정적인 인구요인을 감안하면 투자에 긍정적3. 서울의 사무실 시장은 낮은 공실률과 임대료 상승세를 유지하며 투자 기회 존재4. 관광 회복과 소비 증가로 서울을 중심으로 고급 쇼핑 지역이 강세를 보임5. 데이터 센터 및 디지털 인프라는 AI와 전력 수요 증가에 따라 한국에 투자 기회 존재 Hines 2025년도 부동산시장 전망 자료 Hines 2025년도 부동산시장 전망 자료를 발간 했습니다 이 보고서는 2025년 글로벌 부동산 투자 전망을 다루며, 아시아 시장 내 한국의 중요성을 언급하고 있습니다. 한국은 안정적인 경제 기반, 고.. 2024. 12. 16. 이전 1 다음 반응형
