반응형 전세가율2 저평가 아파트 찾는법! 갭 금액과 전세가율 부동산 시장에서 단지가 고평가되었는지 저평가되었는지 판단하는 것은 중요한 투자 의사결정의 첫걸음입니다. 특히 '갭 금액'과 '전세가율'을 활용한 분석법은 단지의 상태를 간단하고 효과적으로 진단할 수 있는 방법으로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 이러한 방법을 체계적으로 설명하고, 예시를 통해 이해를 돕습니다. 1️⃣ 저평가 단지 판별법의 핵심 기준저평가 여부를 확인하기 위해서는 두 가지 주요 기준이 있습니다. 이 기준은 단지의 가격 움직임과 시장의 수급 상황을 간단히 파악할 수 있는 중요한 지표가 됩니다.갭 금액의 변화갭 금액은 매매가와 전세가의 차이로 계산됩니다.계산식: 갭 금액 = 매매가 - 전세가갭 금액이 줄어들었다면, 이는 매매가 상승이 전세가 상승보다 더디게 이루어졌거나, 매매가 자체가 하락했.. 2024. 12. 22. 2025년 부동산 전망 및 2024년 요약(부동산 114 레포트) 2024년이 저물어가는 이 시점, 대한민국 부동산 시장은 또 한 번 중요한 전환점을 맞이하고 있습니다. 치열했던 24년의 시장 흐름을 돌아보고, 25년에 펼쳐질 새로운 판도를 가늠해보는 일은 단순히 투자자를 넘어 모든 이들의 관심사가 아닐 수 없습니다. 부동산114의 [결산&전망] 칼럼은 이러한 기대 속에서 24년을 냉철히 분석하고, 내년을 예측하는 통찰을 담아내고 있는데요. 다사다난했던 한 해의 부동산 이슈와 변화의 흐름을 한눈에 정리하고, 앞으로의 기회를 모색하는 가이드로 삼으시길 바라는 마음에서 내용을 요약하여 전달드립니다! 2025년 부동산 전망(하인스 레포트) 2025년 부동산 시장 전망(하인스 그룹 레포트 소개)Hines 2025년도 부동산시장 전망(한국 부동산 부문) 요약1. 한국 아파트 .. 2024. 12. 16. 이전 1 다음 반응형
