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이미 퇴직한 경우 통상임금 판례가 소급적용될 수 없는건가요? 19일 나온 대법원 판례는 선고 이후부터 통상임금을 산정할 때 적용되고 과거의 건들에 소급 적용되지는 않는다.2024년 12월 19일에 나온 대법원 판례는 소급 적용되지 않고, 선고 이후부터 적용됩니다. 즉, 이 판례는 2024년 12월 19일 이후부터 발생하는 사건에만 적용된다는 것입니다.대법원 판례에서 소급 적용을 하지 않는다고 판결한 이유는, 판례가 새로운 해석을 내놓았기 때문에 기존의 해석과의 차이로 인한 법적 혼란을 방지하려는 목적이 있기 때문입니다. 법적 안정성을 위해 판례는 미래의 사건에만 적용되도록 결정되었습니다.2024년 12월 19일 이후의 근로계약서 작성 시, 상여금이 통상임금에 포함되며 상여금 지급 조건도 통상임금 계산에 포함되어야 합니다.기존에 지급되지 않았던 상여금은 이 판례가 .. 2024. 12. 24.
통상임금 대법원 판결 적용되면 월급은 얼마나 오르나요? 11년 만에 대법원의 통상 임금 기준 판례 변경이 있었습니다. 이는 노동자들에게 여러 가지 혜택과 변화를 가져올 것으로 예상됩니다. 특히 조건부 정기상여금과 같은 임금 항목을 통상 임금에 포함할 수 있음을 명확히 함으로써, 노동자들의 임금 수준에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 아래에서 조금 더 자세히 살펴보도록 하겠습니다.통상임금 기준이 바뀌면 월급이 오르나요? 통상임금 정의근로의 대가로 정기적이고 일률적으로 지급하는 임금. 야간·휴일수당, 퇴직금 등의 산정 기준이 된다. 1. 통상 임금 변화사항① 조건부 상여금 포함기존에는 재직 등의 조건부로 지급되는 상여금이 통상 임금에 포함되지 않았습니다. 그러나 대법원의 이번 판결로, 재직 조건과 근무일수 조건이 부가된 상여금도 통상 임금으로 간주됩니다... 2024. 12. 24.
전기차 충전기 보조금 설치 절차 300세대 이하 소규모 아파트 전기차 충전소를 아파트에 설치하려면, 주민 동의 절차를 신중하게 진행해야 합니다. 특히 300세대 이하의 아파트의 경우에는 입대위(입주자대표회의)가 없을 수 있지만, 여전히 주민들의 동의가 필요합니다. 법적으로는 아파트 내 전기차 충전소 설치를 위해서는 공용부분에 설치되는 것이기 때문에 공동의 동의를 받는 과정이 중요합니다.1. 주민 동의 절차설치 장소 협의: 먼저 전기차 충전소를 설치할 위치와 그 필요성에 대해 아파트 주민들에게 설명하는 것이 중요합니다. 충전소 설치가 아파트의 공용부분(주차장 등) 에 이루어지므로, 주민들이 설치 위치와 설치 목적에 대해 이해할 수 있도록 충분히 설명해야 합니다.주민 동의서 수집: 300세대 이하의 아파트에서는 입대위가 없는 경우, 각 세대의 주민 동의를 받아야 합니다.. 2024. 12. 22.
저평가 아파트 찾는법! 갭 금액과 전세가율 부동산 시장에서 단지가 고평가되었는지 저평가되었는지 판단하는 것은 중요한 투자 의사결정의 첫걸음입니다. 특히 '갭 금액'과 '전세가율'을 활용한 분석법은 단지의 상태를 간단하고 효과적으로 진단할 수 있는 방법으로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 이러한 방법을 체계적으로 설명하고, 예시를 통해 이해를 돕습니다.  1️⃣ 저평가 단지 판별법의 핵심 기준저평가 여부를 확인하기 위해서는 두 가지 주요 기준이 있습니다. 이 기준은 단지의 가격 움직임과 시장의 수급 상황을 간단히 파악할 수 있는 중요한 지표가 됩니다.갭 금액의 변화갭 금액은 매매가와 전세가의 차이로 계산됩니다.계산식: 갭 금액 = 매매가 - 전세가갭 금액이 줄어들었다면, 이는 매매가 상승이 전세가 상승보다 더디게 이루어졌거나, 매매가 자체가 하락했.. 2024. 12. 22.
2026년 부동산 공급 절벽이 온다(박병찬) 이번 글은 박병찬 소장의 인사이트를 빌어 2026년 부동산 공급 절벽에 대해 다뤄보고자 합니다. 정확히 말하자면 서울 아파트와 빌라의 공급부족을 의미하고 특히나 '서울시 빌라'에 기회가 있음을 강조하고 있습니다. 주택 시장의 공급 절벽은 단순히 물량 부족의 문제가 아니라, 구조적이고 장기적인 문제이고, 특히 서울을 중심으로 주택 공급 부족의 심각성이 날로 부각되고 있으며, 이는 서민 주거 안정성을 위협하는 중요한 사회적 문제로 떠오르고 있습니다. 이 글에서는 공급 부족의 배경과 그 영향, 그리고 이를 해결하기 위한 정책적 대응의 필요성을 다루어 봅니다. 2026년 서울 공급부족(박병찬) 영상 보기1️⃣ 서울 아파트 공급 부족의 주요 원인공급량 감소: 정상 시장에서는 연간 3.5만~4만 세대가 필요하지만,.. 2024. 12. 22.
우리은행 대출 접수 재개! 무조건 상반기에 준비해야하는 이유 최근 우리은행이 내년 대출 한도를 미리 접수 받는다는 소식이 들려왔습니다. 개인적으로 올해 대출 규제로 인해 자금 계획에 어려움을 겪었던 기억이 떠오르네요. 대출이 중단된다는 걸 미리 알았다면 더 전략적으로 움직였을 텐데요. 이번에는 그런 시행착오를 겪지 않기 위해 대출 재개 소식과 부동산 시장 전망을 미리 파악하고 대비해야겠다고 다짐했습니다. 여러분과 함께 이에 대해 고민하고, 준비 방법도 공유해 보겠습니다. 우리은행 대출 규체 완화 관련기사우리은행 대출 재개, 그 배경과 전망올해 대출 한도가 조기에 소진되고, 하반기에는 대출 규제가 강화되면서 많은 분들이 자금 확보에 어려움을 겪으셨을 것입니다. 저 역시 상반기에 필요한 자금을 충분히 확보하지 못했던 것이 하반기에 큰 아쉬움으로 다가왔습니다.내년 대출.. 2024. 12. 22.
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