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다주택자 양도세 중과 유예 1년 연장 되나? 정부가 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예 조치를 1년 더 연장하는 방안을 검토하고 있습니다. 현행 제도에 따르면, 다주택자는 조정대상지역에서 주택을 매각할 경우 기본세율(6~45%)에 추가적으로 2주택자는 20%포인트, 3주택 이상은 30%포인트의 중과세율을 적용받습니다. 이 유예 조치가 연장되면 2026년 5월까지 기본세율만 적용받을 수 있게 됩니다.보유 주택 수기본세율(6~45%)추가 세율총 세율 (중과세 적용 시)유예 조치 적용 시 (2026년 5월까지)1주택6~45%없음6~45%6~45%2주택6~45%+20%26~65%6~45%3주택 이상6~45%+30%36~75%6~45% 배경 및 결정 과정윤석열 정부는 2022년 출범 이후 매년 1년 단위로 양도세 중과 유예 조치를 시행해왔습니다. 이번 결.. 2024. 12. 18.
아이유도 반한 에테르노 청담, 300억 럭셔리 라이프 소개 에테르노 청담은 서울 강남구 청담동에 위치한 초고급 주거 단지로, 국내외 유명 인사 및 연예인들이 선택한 대표적인 프리미엄 주택으로 알려져 있습니다. 독특한 디자인, 뛰어난 위치, 최고급 시설을 바탕으로 단순한 주거 공간을 넘어선 럭셔리 라이프스타일을 제공합니다.  에테르노 청담 홈페이지  에테르노 청담 투어 위치 및 규모주소: 서울특별시 강남구 청담동 106-11에 자리 잡고 있으며, 강남의 중심부에서도 명소로 손꼽힙니다.에테르노 청담은 지하 4층에서 지상 20층까지 이어지는 총 29세대로 구성되어 있으며, 각 세대는 고급 주거지로서 최적화된 공간 설계를 자랑합니다.세대 구성74평 단층 세대: 넉넉한 평면과 고급스러운 인테리어가 특징입니다.83평 복층 세대: 복층 구조로 더욱 독창적인 공간 활용이 가능.. 2024. 12. 18.
코픽스 금리 인하 소식 및 신한은행 대출 관련 주요 변화 💡 요약1. 코픽스 금리 인하  오늘(2024.12.17)부터 변동금리에 대해 0.02%p 낮아진 금리가 적용됩니다.2. 대출 관련 변화 (예: 신한은행)주택담보대출 한도 확대: 생애 최초 주택 구입자의 대출 한도가 1억 원에서 2억 원으로 확대                                         (KB국민은행도 동일 시행).MCI 대출 재개: 중단되었던 MCI 대출이 다시 가능해짐.대출 모집인 접수 가능: 대출 모집인을 통한 접수 재개.전세자금대출 재개: 미등기 단지 및 1주택 보유자도 대출 가능                                 (하나은행도 동일 시행).신용대출 한도 조정: 신용대출 한도가 조정됨.비대면 대출 판매 재개: 비대면으로 대출 신청 가능     .. 2024. 12. 17.
2024 우리금융 트렌드 보고서: 대한민국 X세대의 생활과 미래 준비 우리금융 트렌트 보고서 홈페이지 1. X세대는 누구일까요?X세대는 1970년대에 태어난 세대로, 대한민국 경제와 사회에서 핵심적인 역할을 하고 있는 세대입니다. 베이비부머 세대와 MZ세대 사이에서 가교 역할을 하며, 양 세대의 가치관과 문화를 조화롭게 이어가고 있는 것이 특징이죠. 경제적으로 가장 활발한 활동을 펼치고 있지만, 자녀와 부모를 동시에 부양해야 하는 ‘샌드위치 세대’라는 부담도 안고 있습니다. 이러한 경제적, 사회적 위치로 인해 X세대는 우리 사회의 중추적인 세대라고 할 수 있습니다.  '세대'는 같은 시대에 살면서 사회 변화, 기술 발전, 역사적 사건 등을 함께 겪으며 공통된 사회적, 문화적 특성과 가치관을 가지는 비슷한 연령층을 일컫는다.   2. X세대의 경제력과 소비 성향1) 소득과 .. 2024. 12. 17.
전세대출 규제하면 월세 가격이 오른데도! 월세 상승!전세 대출 규제 강화와 비아파트 공급 감소가 주요 원인 서울 아파트 시장에서 전세 물량이 감소하고 월세 거래가 늘어나면서 '전세의 월세화'가 가속화되고 있습니다. 전세 대출 규제 강화와 비아파트 공급 감소가 주요 원인으로 꼽힙니다.  서울 아파트 월세 지수는 역대 최고치인 119.3을 기록했습니다. 월세 비중은 11월 기준 44.1%로 전월 대비 증가했으며, 1000만 원 이상의 초고가 월세 거래도 크게 늘었습니다. 전세 사기와 비아파트 공급 부족의 여파로 월세와 반전세 수요가 계속 증가할 것으로 보입니다. 다음 내용에서 자세히 한번 알아봅시다.  월세 지수는 역대 최고치인 119.3  1. 월세 시장 급등! 최고치 기록서울 아파트 월세 시장이 통계 작성 이래 최고치를 기록하며 급등세를 보이고.. 2024. 12. 17.
2025년 부동산 시장 전망 및 2024년 요약(NH투자증권 레포트) 2025년 부동산 전망(부동산114 레포트) 2024년 부동산 시장 요약 및 2025년 전망(부동산 114 레포트)2024년이 저물어가는 이 시점, 대한민국 부동산 시장은 또 한 번 중요한 전환점을 맞이하고 있습니다. 치열했던 24년의 시장 흐름을 돌아보고, 25년에 펼쳐질 새로운 판도를 가늠해보는 일은 단순gotainfo.com 2025년 부동산 전망(하인스그룹 레포트) 2025년 부동산 시장 전망(하인스 그룹 레포트 소개)Hines 2025년도 부동산시장 전망(한국 부동산 부문) 요약1. 한국 아파트 시장은 10년 전 일본 부동산과 유사한 변화를 보임2. 전세라는 특수한 제도와 1인가구라는 긍정적인 인구요인을 감안하면 투gotainfo.com 2024년 부동산 시장 요약2025년 부동산 시장 전망 1.. 2024. 12. 17.