본문 바로가기
반응형

전체 글300

2026년 부동산 공급 절벽이 온다(박병찬) 이번 글은 박병찬 소장의 인사이트를 빌어 2026년 부동산 공급 절벽에 대해 다뤄보고자 합니다. 정확히 말하자면 서울 아파트와 빌라의 공급부족을 의미하고 특히나 '서울시 빌라'에 기회가 있음을 강조하고 있습니다. 주택 시장의 공급 절벽은 단순히 물량 부족의 문제가 아니라, 구조적이고 장기적인 문제이고, 특히 서울을 중심으로 주택 공급 부족의 심각성이 날로 부각되고 있으며, 이는 서민 주거 안정성을 위협하는 중요한 사회적 문제로 떠오르고 있습니다. 이 글에서는 공급 부족의 배경과 그 영향, 그리고 이를 해결하기 위한 정책적 대응의 필요성을 다루어 봅니다. 2026년 서울 공급부족(박병찬) 영상 보기1️⃣ 서울 아파트 공급 부족의 주요 원인공급량 감소: 정상 시장에서는 연간 3.5만~4만 세대가 필요하지만,.. 2024. 12. 22.
우리은행 대출 접수 재개! 무조건 상반기에 준비해야하는 이유 최근 우리은행이 내년 대출 한도를 미리 접수 받는다는 소식이 들려왔습니다. 개인적으로 올해 대출 규제로 인해 자금 계획에 어려움을 겪었던 기억이 떠오르네요. 대출이 중단된다는 걸 미리 알았다면 더 전략적으로 움직였을 텐데요. 이번에는 그런 시행착오를 겪지 않기 위해 대출 재개 소식과 부동산 시장 전망을 미리 파악하고 대비해야겠다고 다짐했습니다. 여러분과 함께 이에 대해 고민하고, 준비 방법도 공유해 보겠습니다. 우리은행 대출 규체 완화 관련기사우리은행 대출 재개, 그 배경과 전망올해 대출 한도가 조기에 소진되고, 하반기에는 대출 규제가 강화되면서 많은 분들이 자금 확보에 어려움을 겪으셨을 것입니다. 저 역시 상반기에 필요한 자금을 충분히 확보하지 못했던 것이 하반기에 큰 아쉬움으로 다가왔습니다.내년 대출.. 2024. 12. 22.
흑석뉴타운 재개발! 한강 핵심벨트의 최고입지 빠르게 진행! 서울 동작구 흑석뉴타운은 10개 재정비 구역 중 6곳이 입주를 완료하며 인기 있는 아파트 단지로 자리 잡고 있습니다. 남은 네 곳도 신탁방식 및 공공재개발 방식을 통해 개발이 빠르게 진행되고 있으며, 최종적으로 약 1만 가구의 대규모 주거단지가 형성될 예정입니다. 흑석뉴타운은 한강 조망, 여의도 및 강남권 접근성 등 여러 장점으로 서울의 주요 재개발 지역 중 하나로 꼽힙니다. 흑석2구역: 공공재개발로 속도흑석2구역은 서울시의 재정비촉진계획 변경안을 통과하며 개발에 박차를 가하고 있습니다. 대지 면적 4만5229㎡에 지하 7층, 지상 49층 규모의 1012가구가 들어설 예정이며, 기존 용적률을 400%에서 600%로 상향 조정하여 사업성을 크게 높였습니다. 특히 지하철 9호선 흑석역과 바로 연결되는 입지는.. 2024. 12. 21.
전기차 충전구역 신고 및 과태료 총정리! 꼭 알아두세요! 전기차 충전구역을 올바르게 이용하고 관련 법규를 준수하는 것은 전기차 사용자와 일반 운전자 모두에게 중요한 사항입니다. 아래는 전기차 충전구역 위반을 방지하기 위한 상세한 안내입니다.1. 과태료 기준, 꼭 확인하세요! 위반 대상 및 벌금   1️⃣ 일반 차량 주차 시과태료: 10만 원관련 법령: 「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률」 제11조의2 제7항 및 제16조 제2항 2️⃣ 전기차 충전 초과 시급속 충전기: 1시간 초과 시 과태료 10만 원완속 충전기: 14시간 초과 시 과태료 10만 원관련 법령: 「환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률 시행령」 제18조의7 제1항 및 제21조3️⃣ 충전 방해 행위행위 예시: 충전구역 내 물건 적치, 차량 이동 방해 등과태료: 10만 .. 2024. 12. 21.
전기차 충전구역 주차 시 전기차와 일반차량 겸용이 될까? 전기차 충전구역은 법적으로 전기차 전용으로 지정된 공간으로, 일반 차량이 사용할 수 없습니다.  이는 환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률(친환경자동차법)에 따라 규정되어 있으며, 위반 시 과태료가 부과됩니다. 충전구역의 설치, 사용, 위반 사례 및 해결 방안을 상세히 살펴보고 필요 내용을  정리하였습니다.친환경자동차법환경친화적 자동차의 개발 및 보급 촉진에 관한 법률은 전기차 보급 확대와 충전 편의성을 보장하기 위해 충전구역에 대한 명확한 기준을 제시합니다.  항목 설명충전구역 정의전기차 충전을 위해 지정된 전용 공간. 일반 차량은 이용 금지.표지“전기차 전용” 또는 “충전구역” 표지가 부착되어 있어야 함.위반 시 과태료- 일반 차량 주차: 10만 원 과태료- 전기차 장시간 점유: 과태료.. 2024. 12. 21.
아파트 전기차 충전기 설치 위치에 따른 분쟁은 어떻게 해결할까요? 전기차 충전기 설치가 확산됨에 따라 여러가지 이슈가 발생하고 있습니다. 특히, 안전문제가 크게 대두되면서 지하 설치에 대한 우려뿐만 아니라 지상 설치 시 주위 주민들에게 민원의 소지가 되고 있는데요. 이번 사례는 아파트 단지 내 전기차 충전소 설치와 관련된 안전 문제 및 고소 가능성에 대한 우려로 보입니다. 이를 정리하고 대응 방안을 제안드리겠습니다.1. 상황의 핵심 쟁점💡상황아파트땅에 전기충전소 설치했는데요.중요한건 아파트 바로 옆에 담없이 개인상가주택 1층에 일반음식점이 있어요. 가연성물질4대 에어컨실외기 화재 위험으로 불안해서 설치이동조치 해라고반대하는 입장입니다.설치업체는 업무방해로 고소장 보낸다하는데 고소가 되는지,그럼 고소되면 저는 어떻게해야 하는지 궁궁합니다.(1) 안전 문제전기차 충전소는.. 2024. 12. 21.
반응형

티스토리툴바