압구정 재건축 대한민국 부동산 대장 커밍순

압구정 재건축 구역 (출처: 서울시)

 

평당 1억5천
대한민국 대장이 온다

 
 서울 강남구 압구정동이 대한민국 부촌의 상징으로 다시 떠오르고 있습니다. 2023년부터 본격화된 재건축 사업이 속도를 내면서, 압구정 아파트 단지들이 3.3㎡당(평당) 가격 기준으로 상위권을 싹쓸이하고 있습니다. 특히, 초고층 재건축 단지들이 한강변을 중심으로 계획되면서 압구정은 다시 한번 대한민국 최고가 주거 단지로 자리매김하고 있습니다.
흑석뉴타운 재개발! 한강 핵심벨트

---

압구정 재건축 단지와 시세 현황

압구정에는 총 24개의 노후 아파트 단지가 있으며, 6개 구역으로 나뉘어 재건축이 진행 중입니다. KB부동산에 따르면, 현재 3.3㎡당 1억 원 이상을 기록하는 아파트 중 약 19개 단지가 압구정에 몰려 있습니다. 이는 대한민국 전체 고가 아파트의 약 55%를 차지하는 수치입니다.

주요 단지 시세 (2024년 기준)

단지명	평당 가격	재건축 현황
현대14차	1억5120만 원	재건축 초기 단계
현대4차	1억4141만 원	재건축 구체화 단계
현대5차	1억3489만 원	시공사 선정 단계
래미안원베일리	1억4800만 원	재건축 완료
아크로리버파크	1억3400만 원	입주 완료

 
압구정 현대14차는 3.3㎡당 1억5000만 원을 돌파하며 국내 최고가 아파트로 등극했습니다. 이는 압구정이 부촌의 중심지로 다시 자리 잡았음을 상징적으로 보여줍니다.

---

압구정 조감도 (출처: 서울시)

재건축 속도와 개발 계획

압구정 재건축은 초고층화와 고급화가 주요 특징입니다.

• 2구역: 사업 속도가 가장 빠른 구역으로, 내년에 시공사 선정이 예상됩니다. 초고층 단지 설계와 시공 경쟁이 치열하게 벌어질 것으로 보입니다.
• 전체 6개 구역: 69~70층 초고층 아파트와 함께 한강변 중심의 명품 주거지가 조성될 계획입니다.

고준석 연세대 상남경영원 교수는 “재건축 계획이 구체화되면서, 압구정이 다시 한번 주목받고 있다”며 “반포동과 경쟁하며 부촌 1위 자리를 회복했다”고 분석했습니다.

---

부동산 시장의 변화

압구정 재건축의 성공은 강남 부동산 시장뿐 아니라 대한민국 전체 부동산 시장에도 큰 영향을 미칩니다.

1. 강남권 부촌 경쟁: 압구정과 반포가 다시 부촌 1위를 놓고 경쟁하며, 고급 아파트 시장을 선도하고 있습니다.
2. 재건축 활성화: 정부의 규제 완화와 재건축 사업의 가속화가 압구정뿐 아니라 다른 지역에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
3. 고급 주거 수요 증가: 초고층 고급화 아파트가 국내외 투자자들에게 매력적으로 다가가며, 글로벌 주거 트렌드에도 영향을 주고 있습니다.

---

FAQ

1. 압구정 재건축 단지의 특징은 무엇인가요?

압구정 재건축 단지는 한강변에 위치한 초고층 고급 아파트로 계획되고 있습니다. 최고 69~70층 규모로 설계되며, 첨단 시설과 럭셔리 인테리어가 적용될 예정입니다.

2. 현대14차가 국내 최고가 단지가 된 이유는 무엇인가요?

현대14차는 압구정의 중심부에 위치하며, 재건축이 완료되면 초고층 랜드마크 단지가 될 가능성이 큽니다. 이러한 입지와 미래 가치가 반영되어 3.3㎡당 1억5120만 원으로 평가받고 있습니다.

3. 압구정 재건축이 다른 지역에 미치는 영향은 무엇인가요?

압구정 재건축은 서울 전역의 재건축 사업 활성화를 촉진하고, 초고층 고급 아파트의 새로운 트렌드를 만들어내고 있습니다. 이는 반포, 잠원 등 다른 강남권 단지에도 영향을 미칩니다.

4. 재건축 단지의 투자 가치는 어떤가요?

재건축 단지는 높은 미래 가치를 지니고 있어 투자 수익성이 매우 높습니다. 특히, 압구정은 대한민국 최고 부촌으로 평가되며, 재건축 완료 후 시세 상승이 기대됩니다.

5. 재건축 사업의 향후 전망은 어떻게 보이나요?

압구정 재건축은 강남권 전체의 부동산 시장 변화를 선도할 것입니다. 사업이 완료되면 한강변 초고층 주거 단지가 대한민국의 새로운 랜드마크로 자리잡을 것으로 보입니다.
 

인천시, 경제성장률 1위: 송도의 성공과 역할

서울시 ‘세계 도시 종합경쟁력 지수’ 종합 6위

신세계백화점과 명품관, 지방 부동산 투자 매력도 분석